1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市天王寺区
55.8万円/㎡
前年比+6.1%
ノバ天王寺
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
/ 寺田町駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 58.27㎡の場合
相場
2,559万円
43.9万円/㎡
1,493
2,203
2,914
3,624
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜2,914万円
37.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ノバ天王寺
2,180万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 58.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 1,480万円 | 29.7万円 | 7階 | 49.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 2,598万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,280万円 | 45.7万円 | 3階 | 49.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,798万円 | 44.6万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,598万円 | 41.9万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,380万円 | 47.7万円 | 3階 | 49.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,798万円 | 45.1万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,498万円 | 50.1万円 | 3階 | 49.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,898万円 | 46.2万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,898万円 | 46.7万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 2,998万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 48.4万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 23.7万円 | 1階 | 40.09㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ノバ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 朝日プラザ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,450万円 | 30.9万円 | 46.86㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅5分 | 1,988万円 | 43.6万円 | 45.59㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローズハイツ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅6分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ハイロイヤル夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,300万円 | 44.0万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ライオンズマンション夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 南夕陽丘ビューハイツ 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅5分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/28 | クローバーハイツ四天王寺 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/08 | 夕陽ケ丘日光ハイツ 大阪市天王寺区真法院町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.49㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/23 | ハイネス天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅2分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市天王寺区では6.1%上昇しています。